31、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（  B  ）确定集体建设用地使用权。 
   A按村委会规定的用地面积标准          B 暂按现有实际使用面积 
   C按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准 
   D按当地政府规定的户用地面积标准 
32按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（  C  ） 
   A村民委员会                         B乡（镇）人民政府 
   C 县级以上地方兴未艾人民政府       D省级人民政府 
33、在各类集体使用权中，（ A ）享有的权利最充分。 
   A农地使用权人                 B宅基地使用权人 
 C乡镇企业用地使用权人        D乡村公益事业用地使用权人 
34、农村居民取得宅基地使用权后，满两年未建设房屋的，其宅基地使用权由（  D ） 
 A乡政府无偿收回                 B县级政府无偿收回 
 C集体经济组织有偿收回           D集体经济组织无偿收回   
35、申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（ B ）手续。  
 A农用地征用审批                 B农用地转用审批 
 C农用地征用和转用审批           D农用地出让审批   
36、乡镇公益事业用地经依法审批后，由（ A ）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。 
 A农村集体经济组织            B乡（镇）人民政府 
 C县级人民政府                D县级人民政府国土资源行政主管部门 
37、根据法律规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整，必须经村民会议（ C ）成员或者村民代表同意。 
 A1/3以上         B1/2以上          C2/3以上        D全部 
38、以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（  A  ）同时设定抵押权。 
 A所有权          B使用权          C租赁权         D控制权 
39、耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（ B ）。 
 A国家       B耕作权人     C土地使用权人       D土地所有权人 
40、某百货商场1998年征地，1991年建成，1992年进行股份制改造时，通过出让方式获得商场占用土地的使用权，土地用途为商业，土地使用期限为40年。2004年申请办理抵押登记，其土地抵押权的期限最长不得超过（ B  ） 
 A40年       B28年         C27年              D24年